Объявления

На сегодняшний день подать документы на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и сделок в отношении объектов недвижимого имущества можно в любом месте — вне зависимости от расположения самого объекта недвижимости.

Поскольку к компетенции Управления Росреестра по Республике Коми относится государственная регистрация прав на недвижимость, в этой статье мы дадим рекомендации, как обезопасить свою недвижимость от мошеннических действий. Махинации с недвижимостью встречаются редко. Тем не менее, вооружившись данными советами, вы будете чувствовать себя гораздо увереннее и поможете обезопасить недвижимое имущество своих родственников или друзей, либо не отдадите деньги мошенникам, которые пытаются «продать» вам чужую недвижимость. Также вы будете чувствовать себя увереннее при продаже своей недвижимости.

Жители Республики Коми нередко обращаются в региональную Кадастровую палату по вопросам, связанным с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) привязки жилых домов, гаражей, садовых домиков к земельным участкам. Подобные обращения, как правило, поступают при оформлении в собственность объектов недвижимости, например, когда собственник продает индивидуальный жилой дом, а сведения о земельном участке, на котором он расположен, в реестре недвижимости отсутствуют.

В Кадастровую палату по Республике Коми обратилась горожанка с вопросом: «У меня в собственности есть земельный участок и жилой дом. Жилой дом много лет как разрушен, и в нем невозможно проживать. На месте разрушенного дома хотим построить новый жилой дом. Подскажите, с чего начать и как быть со старым домом?» Этот вопрос очень актуален сегодня, и задают его граждане довольно часто. Как действовать, куда и с какими документам обращаться в сложившейся ситуации, пояснит начальник юридического отдела Кадастровой палаты Олеся Гелей.

Операции с недвижимостью требуют знания законодательства, прав и обязанностей. Квалифицированная юридическая помощь в составлении договоров при заключении сделок с недвижимостью сродни квалифицированной медицинской помощи, когда без специальных навыков, опыта и знаний не обойтись. С сентября 2017 года Кадастровая палата по Республике Коми приступила к оказанию консультационных услуг по подготовке договоров в простой письменной форме для целей государственной регистрации. Это договоры купли-продажи, мены, аренды, дарения и пр.